Himmelsruh Göttingen

 

Wohnbauprojekt. Wohnen im Grünen.

Himmelsruh 16 in Göttingen.

In attraktiver Höhenlage von Geismar, Göttingens südöstlicher Stadtteil, entstehen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Grundlage für die Bebauung bildet das rund 4.300m² große Grundstück mit historischem Baumbestand und leichtem Höhenverlauf im Gelände. Das baulich untergenutzte Grundstück wird durch seine Revitalisierung einem ausgewogenen Ansatz innerstädtischer Nachverdichtung folgen, und neben einer ansprechenden Außenflächengestaltung in parkähnlicher Aufenthaltsqualität hochwertige Wohngebäude mit moderner Architektur bieten. Durch harmonisch in die Topografie eingefügte Gebäudekörper, mit großzügiger Tiefgarage und abschließenden Staffelgeschoßen, wird der Neubau städtebaulich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung, einer Mischung aus Geschoßwohnungsbau und Einfamilienhäusern, eingefügt. Großflächige Terrassen und Balkone, eine edle Wohnungsausstattung sowie hochwertig verarbeitete Materialien, barrierefreie Zugänglichkeit und eine hohe Energieeffizienz (KfW-70-Standard) sorgen für einen besonderen Wohlfühlfaktor.
 

Wohnbauprojekt Himmelsruh 16 in Göttingen. 
Wohnbauprojekt Himmelsruh 16 in Göttingen.
Wohnbauprojekt Himmelsruh 16 in Göttingen.
Wohnbauprojekt Himmelsruh 16 in Göttingen.
Wohnbauprojekt Himmelsruh 16 in Göttingen. 

Detaillierte Informationen.

Stadt: Göttingen
Lage: Himmelsruh 16
Nutzer: Private Nutzer, Anleger
Grundstücksfläche: ca. 4.300m²
Nutzfläche: ca. 3.177m²
Wohnen: ca. 2.242m²
Wohneinheiten: 19 Eigentumswohungen
Parkplätze: 26 Tiefgaragen Stellplätze
Status: Geplante Umsetzung ab 2019
Investitionskosten: € 11 Mio.
 

Standort und Lage.

Das Grundstück befindet sich in Geismar, dem aktuell größten Stadtteil von Göttingen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Schulen, Kitas, Sportvereine, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine evangelische Kirche. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich direkt in der Natur.

Der nahegelegene Göttinger Stadtwald gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen in der Region. Die Gründe hierfür sind vielfältig: Ob Spazieren gehen oder Sport, Naturbeobachtung oder meditative Entspannung, hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Wildgehege am Kehr oder der Bismarckturm sind neben den artenreichen Laubmischwäldern des Stadtwaldes und den Kalkmagerrasen des Kerstlingeröderfeldes Publikumsmagnete. Damit die Natur dauerhaft geschützt bleibt und sich auch künftige Generationen von Göttingern an ihr erfreuen kann, steht der Stadtwald unter Naturschutz.
 

Lebensraum Himmelsruh 16 in Göttingen.


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