Immobilien zu revitalisieren, zu vermieten sowie weiterzuentwickeln verlangt von einem Immobilienmanager viel Können und Feingefühl. Man ist Berater, Manager und Controller gleichzeitig. Die EBR begleitet die gesamte Immobilienwertschöpfungskette und dabei liegt der Fokus nicht auf dem täglichen Ablauf des betreuten Objektes, sondern auf der Maximierung des ganzheitlichen Immobilienwertes für Investitionszwecke.

Eine unserer Kernaufgaben ist die Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Die Spezialisten der EBR sehen eine Liegenschaft als Investition, da jede von uns getroffene Entscheidung die gesamte finanzielle Leistung des Objektes beeinflussen kann und wird.

Unser Team aus langjährig erfahrenen Assetmanagern, Property-Experten, Architekten, Immobilienkaufleuten, Technikern und Finanzcontrollern begleitet die Immobilienprojekte von Ankauf bis Objektanbindung in bestehenden Portfolien, von Bewirtschaftung bis Verkauf, von Projektentwicklung bis Redevelopment, von Assetsteuerung bis Wertoptimierung. Strategisch und operativ.

Verkäuferberatung & Vermarktung:

- Festlegung der Vermarktungsstrategie bis zum Verkaufsabschluss
- Ermittlung eines marktkonformen Verkaufspreises
- Aufbereitung der Objektunterlagen
- Erstellung ausführlicher Exposés und Teaser
- Präsentation der Immobilie in einem Informationsmemorandum
- Extraktion von Entwicklungspotentialen 
- Selektive Ansprache potentieller Kaufinteressenten
- Durchführung strukturierter Bieterverfahren

Käuferberatung:

- Akquisition von Einzelobjekten oder Portfolios
- Koordination von Due Diligence Prozessen
- Immobilienbewertung
- Identifizierung von Anlagemöglichkeiten
- Unterstützung bei Kaufvertragsverhandlungen

Objekt- und Marktanalysen:

- Ermittlung und Bereitstellung aktueller Objekt- und Bewirtschaftungszahlen
- Werteinschätzung Objekt
- Makro- und Mikroanalysen incl. individuelle Cluster
- Ermittlung von Wertpotentialen und Risiken
- Rolling Forecast

Strukturierung von Datenräumen:

- Bereitstellung aller relevanten digitalen Objektakten über ein verschlüsseltes, cloudbasiertes System in Echzeit 
- Professionelles und transparentes Prozessmanagement bei der Begleitung von Verkaufsmandaten
- Laufendes Aktionscontrolling und Reporting an definierte Akteure
- Koordination und Durchführung von Daten/Transaktionsgesprächen

Mediation des Käufers/Verkäufers:

- Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses
- Ermittlung & Kontrolle des Transaktionsrisikos
- Gestaltung der Verhandlungstaktik.
- Akquisition von Objekten (Due-Dilligence „commercial & technical”)
- Cashflow-Modelling
- Marktkonforme Preisermittlung
- Preisverhandlungen
- Spezialermittlungen (Liegenschaftssteuern, Bauzustandsanalysen, Altlasten)
- Beratung und Begleitung zu Finanzierungsgesprächen